ceny nieruchomości w uk 2019Z najnowszego raportu opublikowanego przez Nationwide wynika, że średnia cena nieruchomości w Wielkiej Brytanii wzrosła w lipcu do 217,663 funtów. W czerwcu średnia cena wynosiła 216,515 funtów. Średnie ceny nieruchomości wzrosły w ujęciu miesięcznym o 0.3 procent. Najnowszy raport potwierdza, że tempo wzrostu cen na brytyjskim rynku nieruchomości w ostatnim okresie znacznie wyhamowało. Wskaźnik wzrostu cen w skali roku wynosi obecnie 0.3 procent. Jeszcze w czerwcu ten sam wskaźnik wynosił 0.5 procent. Średnioroczny wskaźnik wzrostu cen na rynku nieruchomości pozostaje poniżej poziomu 1 procenta już 8 miesiąc z rzędu. Dla porównania warto wspomnieć, że jeszcze w lipcu 2016 roku ceny nieruchomości rosły o ponad 5 procent w skali roku.

>> Tanie paczki do Polski – już od 16 funtów za 30 kg! Potwierdzenie nadania, ubezpieczenie oraz tracking online w cenie! Kliknij i sprawdź jak zamówić kuriera online!<<

Ceny nieruchomości w UK wciąż rosną, jednak znacznie wolniej

Z raportu dowiadujemy się również, że obecnie około 5 procent wszystkich nieruchomości w Wielkiej Brytanii zmienia właściciela w ciągu roku. W 2008 roku ten sam wskaźnik wynosił 8 procent. Ponadto przed kryzysem przeciętna agencja nieruchomości miała w swojej bazie średnio 70 ofert. Dziś biuro nieruchomości w UK ma w ofercie przeciętnie 41 nieruchomości. Zdaniem analityków to właśnie mała liczba nieruchomości wystawianych na sprzedaż jest głównym czynnikiem determinującym wciąż wysokie ceny na rynku. Z kolei brytyjska prasa głównych przyczyn spowolnienia wzrostu cen na rynku nieruchomości upatruje w zamieszaniu związanym z Brexitem. Wielu mieszkańców Wielkiej Brytanii wstrzymuje się z decyzją o zakupie własnej nieruchomości obawiając się skutków “twardego Brexitu”. Nie bez znaczenia jest również rosnąca inflacja. Ponadto tempo wzrostu płac od wielu lat nie nadążało nad wzrostem cen nieruchomości w Wielkiej Brytanii.

ceny nieruchomości wielka brytania wykres
Ceny nieruchomości w Wielkiej Brytanii wciąż rosną (wykres górny), jednak tempo wzrostu cen spada z roku na rok (wykres dolny) / Źródło: Nationwide

Raport Nationwide dotyczący cen nieruchomości w Wielkiej Brytanii

Raport publikowany przez Nationwide jest jednym z najbardziej rzetelnie przedstawiających stan brytyjskiego rynku nieruchomości. Ceny szacowane są bowiem na podstawie realnych wartości nieruchomości przedstawionych w umowach dotyczących kredytów hipotecznych udzielonych przez bank. Pełna treść raportu dostępna jest pod adresem nationwide.co.uk/about/house-price-index.

(mm)

Źródło: Natiowide House Price Index