Ceny nieruchomości w Wielkiej Brytanii wzrosły w lipcu o 1,7 procent
Średnia cena nieruchomości w UK wzrosła w lipcu o 1,7 procent i osiągnęła poziom 220 936 funtów – wynika z najnowszych statystyk opublikowanych przez Nationwide. Miesiąc wcześniej średnie ceny kształtowały się na poziomie 216 403 funtów. Zaledwie w ciągu miesiąca ceny nieruchomości na brytyjskim rynku wzrosły o ponad 4,5 tys. funtów. W ujęciu rocznym ceny w lipcu wzrosły o 1,5 procent. Obecne ceny znacznie zbliżyły się do rekordowych z kwietnia bieżącego roku (222 915 funtów). Przyczyna gwałtownych wzrostów upatrywana jest w powrocie na rynek klientów, którzy do tej pory byli ograniczeni lockdown’em spowodowanym pandemią koronawirusa. Analitycy ostrzegają, że zbyt szybki wzrost cen może skutkować równie gwałtowną korektą.
Sprawdź, jak sprzedać dom w Wielkiej Brytanii bez wysokiej prowizji biura nieruchomości!
Autorzy raportu Nationwide twierdzą, że wzrost cen w lipcu był znacznie szybszy, niż wcześniej prognozowano. Wielu klientów podjęło decyzję o zakupie nieruchomości w związku ze zmianami w przepisach dotyczących Stamp Duty Land Tax (SDLT). Obecnie obowiązujące zasady pozwalają na zwolnienie z podatku aż do 31 marca 2021 roku. Zwolnienie obowiązuje dla wszystkich transakcji zakupu poniżej 500 tys. funtów (Anglia i Irlandia Północna / 250 tys. dla Szkocji). W zależności od końcowej ceny nieruchomości, zwolnienie z podatku Stamp Duty pozwala na oszczędność nawet do kilkunastu tysięcy funtów.
Raport Nationwide jest przygotowywany na podstawie realnych cen transakcyjnych. Pełna treść najnowszego raportu House Price Index jest dostępna pod adresem nationwide.co.uk/[…]/Jul_2020.pdf.
(mm)
Źródło: Nationwide
Redaktor naczelny serwisu TaniaBrytania.uk. Autor wielu poradników ułatwiających życie i pracę w Wielkiej Brytanii. Obserwator brytyjskiej sceny politycznej oraz zmian w gospodarce w obliczu Brexitu. Doświadczony zarówno w pracy, jak i w prowadzeniu własnej działalności gospodarczej na Wyspach Brytyjskich. Większość materiałów przygotowanych przez autora powstała na podstawie doświadczeń zdobytych podczas wieloletniego pobytu na emigracji w Wielkiej Brytanii.
Ciekawe kiedy te wzrosty się skończą. Oraz jak będzie wyglądała korekta. Jeśli tak jak ostatnio to zwykli ludzi wiele nie zyskają – tak szybko jak korekta się zaczęła, tak szybko skończyła. Tylko ci, którzy mieli spory kapitał wejściowy zdołali nabyć mieszkania w obniżonych cenach.